Продажа и государственная регистрация недвижимости попадает на разные отчетные периоды

Добрый день, уважаемые специалисты.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:

Организация А на основании договора купли-продажи от 01.08.13г. по передаточному акту передает организации Б здание и земельный участок 01.08.13г.
Этого же числа подаются документы на гос.регистрацию, но процесс регистрации затягивается (было какое-то не снятое обременение или арест), после урегулирования всех вопросов, 11.10.13г. организация Б получает свидетельства (два) на право собственности.

Согласно п.3 ст.271 НК РФ доход (по налогу на прибыль) от выбытия А должна признать в августе. Верно?

Согласно ст.374 объект налогообложения налогом на имущество - ОС, учитываемое на балансе.

Почитала различные комментарии по этой ситуации и получается:

с одной стороны - раз нет регистрации права собственности за Б, то учитываться имущество должно на балансе А, т.к. фактически имущество передано в пользование (безвозмездную аренду)
с другой стороны - раз имущество не отвечает признакам ОС, оно должно быть списано с баланса 01.08.13г.

Если придерживаться второй позиции, то все получается красиво и по прибыли, и по НДС (начисляем в 3 кв.) , но не будет ли претензий ФНС по налогу на имущество (если его платим до сентября)?

При выборе первой позиции - с баланса списываем ОС 11.10.13г., налог на имущество платим до ноября (ФНС довольна), а как быть с прибылью и НДС - с/ф будет же 11.10.13г., значит база по этим налогам будет в 4 кв., а как-же тогда п.3 ст.271?

Что-то совсем запуталась.

Может быть кто-то даст ссылку на однозначное разъяснение (относительно новенькое), не требующее разночтений (хотя вряд ли такое у нас возможно😀 ), по этому вопросу Минфина или ФНС