Организация нанимает жильё для сотрудников

Comments

• Цитата: Добрый день. Организация арендует квартиру у физического лица за 10 000 рублей. Удерживает НДФЛ 1 300 и перечисляет арендодателю 8 700. Затем эту квартиру организация предоставляет в пользование своему иногороднему сотруднику. В доход работника в натуральной форме организация должна внести всю сумму 10 000? И с нее удержать НДФЛ 1 300?Заранее спасибо.

  
  
  Добрый день!
  По мнению налоговиков доход иногороднего работника в данном случае возникает в натуральной форме в виде оплаты Вашей компанией стоимости аренды квартиры для его проживания, соответственно НДФЛ удерживается с 10 000 руб. (пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 11.06.2010 N 03-04-06/6-118).
  
  В то же время суды считают, что такая оплата, если она предусмотрена трудовым или коллективным договором, носит компенсационный характер и не облагается НДФЛ (п. 3 ст. 217 НК РФ, Постановление ФАС Московского округа от 21.08.2008 по делу N А40-65206/07-75-393).
  
  Аанлогичная ситуация и со страховыми взносами (правда в арбитраже разбирались ситуации, возникшие в период действия ЕСН).
  
  Таким образом, Вам необходимо решить - готовы ли Вы к неизбежному спору с налоговиками при необложении данного дохода НДФЛ при том, что шансы отстоять свою правоту в суде весьма высоки.
  
  Также обратите внимание на то обстоятельство, что фискалы признают правомерным учет рассматриваемой аренды для целей налогообложения прибыли работодателя лишь в пределах 20% от начисленной за оплачиваемый месяц зарплаты проживающего в арендованной квартире работника (п. 3 Письма Минфина РФ от 28.05.2008 N 03-04-06-01/142).
  Данная позиция также представляется спорной, так как даже возможное нарушение положений Трудового Кодекса РФ (ст. 131 ТК РФ) не исключается возможность учесть документально подтвержденные и связанные с предпринимательской деятельностью расходы для целей налогообложения прибыли.
  
• Спасибо за ответ.
• Добрый день. Еще у меня есть вопрос такого характера: при предоставлении сотруднику жилья в пользование необходимо ли на сумму арендной платы начислять НДС? Заранее спасибо.
• Цитата: Добрый день. Еще у меня есть вопрос такого характера: при предоставлении сотруднику жилья в пользование необходимо ли на сумму арендной платы начислять НДС? Заранее спасибо.

  
  Я думаю, что если в Трудовом договоре есть положение о компенсации стоимости жилья сотруднику, то никакого НДС со стоимости ар.платы начислять не надо. А вот, если ваша организация оказывает услугу (хотя бы характера прочих доходов) и берет плату с работника, тогда - надо НДС начислить и СФ-ру сотруднику выдать (и себе в Кн.продаж).
• Я вынужден закрыть тему.
  Напоминаю правила форума - новый вопрос в новой теме!
  Открыть новую тему не сложнее, чем разместить вопрос в этой теме. Достаточно кликнуть по кнопке «Новая тема» .
  
• Нет, плату организация не берёт. Арендует у физических лиц и передает в безвозмездное пользование своим сотрудникам.